希腊：新旅游产品，新旅游理念

演讲人：希腊驻华大使馆旅游参赞、希腊国家旅游组织中国区总监斯代流斯-科奇帝斯先生

　　随着发展多元化旅游产品的趋势出现，希腊完全有能力提供极具吸引力的个性化旅游方案。投资者会发现，开发新的主题旅游产品有着不可抗拒的吸引力。从传统的酒店到小型度假胜地，以及在保健旅游、宗教旅游、美食旅游、体育旅游方面都存在着大量开发可行性。

　　据估计，超过25%的出境旅客在寻找新型非大众型旅游产品。这些受过良好教育和资金充裕的人群希望能够在非传统的旅游环境中，体验不同寻常的旅游经历。希腊完全能够满足这类人群的非大众型旅游要求。在希腊，除了丰富的阳光、海洋、沙滩是其核心产品以外，她的怡人景观和丰富自然资源、文化和历史财富，以及其热情好客的传统也将吸引更多的投资机会。

　　这种主题式旅游开发的最大的好处之一，是其具有全年12个月的开发可能性。非大众性旅游景点将全年吸引游客，持续收入，这种情况区别与传统季节性旅游受时间限制的访问情况。

　　希腊投资优势：
　　• 综合型度假区
　　• 会议中心
　　• 码头
　　• Spa和海水理疗法
　　• 主题式旅游开发
　　• 能源
　　• 环境管理

　　因为希腊可以提供：
　　• 丰富多样的自然资源
　　• 强烈的需求以及巨大的开发潜力
　　• 厚重的文化和历史财富
　　• 发达的旅游基础设施，用以配合主题式旅游产品
　　• 领先全球的旅游目的地

　　希腊一直致力于将其丰富的资源转化为对国际游客有价值的旅游产品。利用这些独特的旅游优势，投资者可以发挥所能，开发主题旅游项目。希腊政府已经确定将旅游业作为优先发展目标，加强基础设施建设，鼓励发展可以补充传统产品的旅游新形式。

　　投资综合型度假区的特别机会

　　希腊综合型度假区的发展，代表了全球旅游业最有吸引力的投资选择。希腊蔚蓝的海岸和金色的海滩、美丽的景色和迷人的风光、全球知名的购物品牌，以及旅游开发潜力综合起来成为首屈一指的投资机会。现在，有一大批世界级综合型度假区正在兴建，它们是同希腊旅游业的知名公司共同合作的。

　　希腊是排名世界前15的旅游目的地。2007年，共有1700万游客来希腊旅游，预计这个数字在2010年增加到2000万。旅游领域贡献约为18%的GDP，这一数字是由多语种、经验丰富的超过70万的员工创造的。

　　在希腊这个多岛屿国家，有9000多家酒店。由于希腊正在向高档旅游目的地转变，对综合性度假住宿场所的需求愈加明显。综合性度假区将向提供多项服务的方向发展，可提供温泉疗养、高尔夫球、游艇和海上活动、会议中心、豪华别墅、五星级酒店，以及其它旅游服务，都取得了巨大的成功。

　　不管是在希腊著名的海滨还是在山区，开发者都将发现各式各样的风景名胜和丰富的旅游景观。除海滨旅游景点以外，开发人员发现，现今的旅客正在寻求独一无二的旅游体验，这正是希腊所能够提供的。在综合景区，游客们可以享受旅游乐趣，在浅水湖附近观鸟，在原始森林徒步旅行，参观古代考古遗址，探索古老的村庄，或学习传统的工艺。此外，极限运动、钓鱼、打猎和当地传统美食都对游客极具吸引力。

　　投资综合性度假区的优势：
　　• 扩大的市场需求
　　• 在有利地点建立大中小型度假区
　　• 可行性
　　• 适宜全年经营的地中海型气候
　　• 跻身欧洲最优的吸引力
　　• 发达到位的旅游基础
　　• 高素质及丰富经验人才

　　会议中心

　　在当今全球旅游市场中，商务旅行是其中一支重要的市场组成部分。会议旅行以每年5%的幅度递增，希腊则得益于此，今天的希腊拥有着会议市场的核心地位，并将由现在的0.8%的全球市场份额，飙升至占据2.5%的份额。

　　根据国际会议协会（ICCA）的数据显示，希腊在全球会议目的地排名在前25名之内，业界专家预测在未来几年内希腊将有望进入前15名的行列。在2007年，希腊场馆举办了超过155000场会议，市场收入超过45亿欧元。预期的增长为大型和中小型市场提供了重要的机会。

　　梦幻般的目的地

　　希腊是会议旅行的理想目的地，这类旅行的预期总是好于传统的旅游季。我国发达的休闲旅游配合会议旅游起到了完美的补充作用，尤其是在吸收非高峰时期会议资源方面。另外细致的和有针对性的会议场馆遍布希腊各地。

　　希腊在旅游市场丰富的人力资源向会议组织者提供专业和有效的服务。另一大优势是希腊强大的和增长中的国内市场，希腊的专业社团现在每年都会举行上百场会议，且对高质量的会议场地的需求也在快速增长。

　　希腊引人入胜的景点，无论是海边、山区，还是城市都提供了无数的文化、休闲度假产品在吸引着与会者和他们的配偶、家庭。地中海气候让这里全年都变得适合举行会议和活动。可以亲近的、纯净的空气和海水、大陆联系在一起，使得更多经典变得充满吸引力。

　　大陆、海岛、山区

　　现在，大约50家独立运作的会议中心和约300家酒店会议设施提供着大量且种类繁多的选择。主要（初级、基本）目的地城市包括，雅典、塞萨洛尼基和像罗德岛、科孚岛、克里特岛、圣托里尼岛、米克诺斯岛、斯亚索斯岛、科斯岛和哈尔基迪基这样的岛屿、海滨城市。据估计，希腊将会拥有更高的承载力，远超今日。

　　低犯罪率、享誉世界的热情民风和引人入胜的自然资源使得希腊这个理想的目的地可以接待各种形式的会议。大量吸引人的地区，提供了适合作为高端旅游的理想场所的发展环境。商务旅行的高消费会给多个经济领域带来成倍的增长。另外，商务旅行还支持酒店住宿和会议服务，国外及国内旅行和交通、食品和饮料、娱乐和休闲、购物和礼品等相关服务。

　　虽然希腊在全球会议目的地排名靠前，但是它仍然需要高承载力、高端场馆来填补旅游市场所欠缺的方面。在罗德岛的中世纪小镇这样独一无二的旅行目的地举行会议，能够提供多种需求的场所举行会议将会成为流行趋势。

　　体育旅游

　　奥运会诞生之地是发展体育旅游的理想之地。从航海到洞穴探险、从牛拉车旅游到滑翔伞旅游，希腊是一个吸引全世界运动爱好者的绝佳胜地，他们可以在希腊体验各种受其钟爱的运动，从迷人的风景到令人窒息的绝美海滩，丰富的感官刺激亟待体育设施的发展。

　　码头

　　作为世界上最受欢迎的旅游目的地之一，希腊是水手的天然庇护所（港口）。有着超过15000千米的海岸线——是世界上最长的海岸线之一，和超过3000个岛屿。希腊为航海爱好者提供了无尽的机会去享受着碧蓝清澈的海水、美丽的自然和著名的文化和历史。对于专业码头服务的需求在不断提升，这对于投资机遇具有重要的意义。

　　希腊便利的海域上充满了来自全球的造访者们，他们在这里享受着异常精彩纷呈的海滩、岛屿，以及希腊大陆的村庄。为了适应增长的帆船和水上摩托艇的数量，希腊对码头服务的需求显著提升，一种特殊的投资机遇由此显露。另外，希腊对大量新码头的建设需要，这也将适应大量不同的船只和船主们的需要。今天的希腊，20个码头大概提供了7000个泊位以及另外遍布全国各个港口的3000条船只的泊位需求。对新的泊位、多样化服务以及广泛设备的需求日益增长，这被诠释成为对于经验、专业性以及强大的合作伙伴关系需要的机遇。

　　希腊政府为投资码头建筑和升级设施提供极具吸引力的奖励政策，以适应快速增长的游艇部分对于码头的需求增长。这样高的建设新码头的奖励使得投资者的成本非常合算。

　　Spa/海水理疗法

　　全球都有这一种日益增长的认知，围绕着更加健康、精神焕发、Spa治疗，以及独一无二的像海水浴疗法治疗师，这些使得希腊境内丰沛的矿物质以及水疗院资源得以充分发挥、备受重视。投资者们非常有兴趣回应这种动态趋势，并且寻找着将希腊温泉和有吸引力的投资机会结合在一起，这对于寻求意义不断深化的有高吸引力市场的投资者来说来说是非常理想的。

　　使用温泉水中丰富的矿物质以及治疗学元素治疗大量疾病，是时下非常流行并且非常有效力的方式，包括了myoskelatal疼痛、皮肤病症状、肺部呼吸紊乱，当然对于缓解压力也非常有治疗效果。水治疗法，使用水来进行治疗；以及海水理疗法，使用海水以及海藻（这个词来源于希腊语中的“thalassa”，是大海的意思）在希腊具有独特的魅力。这里有着700多处温泉，其中的许多都是具有治愈功能的高品质温泉。泉水中的有益成分被完善地记录下来，许多泉水都由希腊国家旅游组织认证。

　　希腊的Spa目前每年吸引大约十万游客。尽管在最近的十年间，Spa部分的投资已经有过协定，但是据估计其增长的潜力非常巨大，授权未开发的热泉水资源是可行的并且这个地域对于建造Spa和海水理疗中心有得天独厚的优势。有经验的人力资源、适宜开发的土地、简易执照程序、低公司税费（25%），以及诱惑的奖励（高达60%的投资费用）意味着动态的Spa市场是一个绝对出众的投资选择。

　　作为海滨度假村的一部分，Spa是延长游客全年停留在度假村，而不是仅仅夏天的几个月的理想补充服务项目。迎合顾客特殊的需求——有效地治疗运动伤害、关节炎或者风湿症状以及皮肤病症状——这些都戏剧性地增加了对投资的需求。

　　环境治理

　　希腊正投资一个长期治理垃圾的实践计划。不断增长的垃圾负荷以及为实现垃圾清理、能源再生、再循环，和建立闭合回路系统来抑制垃圾的时代都需要新的技术。

　　根据欧盟组织规定，其所有成员国，包括希腊，到2011年要实现包装材料55-80%的再循环使用率；到2010年实现25%的城市有机物垃圾源地堆肥处理；到2013年提升至50%；2020年提升至65%。由于当地市场的需求和国内垃圾治理能力的匮乏，从而产生了巨大的投资契机。希腊政府、市政当局和私有垃圾治理服务公司都需要国外企业的专业知识来弥补这一空白。

　　能源

　　有关能源生产和供应一直成为世界多变性和极具挑战性的问题。在未来能源领域里，希腊作为东南欧能源战略枢纽占据着特殊的地位，也使其成为了理想的投资地点。希腊能源政策有利于大多数私有投资企业。据估计，2020年世界银行将投资超过30亿欧元用于发电厂的建设和升级、能源传输和分配方面、以及可再生能源（RES）系统。

　　希腊能源政策是利用可持续的、有竞争力的、安全可靠的能源来源，为能源领域建立一套完整合理的市场体系。这与希腊投资政策一起，为外界提供了许多在这领域里难得的投资机会。最新立法（法令第2773/1999条）规定缩小国家对电力能源市场的干预，例如，开放私有企业在国内能源生产、运输和分配领域的投资。这种彻底改变将使希腊的电力和能源市场成为新的增长兴奋点和欧洲新机遇。而在此之前，所有电力生产、输送、分配都是PPC垄断。今天，世界各公司正在利用这个巨大的市场机遇。

　　最后，我必须强调，希腊的战略地缘经济地位，使其在中东、北非和里海地区，以及爱琴海和东地中海的重要运输通道的能源生产商之间的地位十分重要，希腊是东西方之间的枢纽。希腊在石油、天然气和替代能源方面的关键性企业，使其成为名副其实的欧洲东南部能源中心的核心国家。谢谢您的关注。